一人暮らしを目指す人のスレ

1 :774号室の住人さん:2018/05/04(金) 01:20:01.95 ID:fRPBED5U.net
一人暮らしを目指してる人集まれ

34 :774号室の住人さん:2018/06/13(水) 00:35:29.43 ID:sc2rNnA8.net

借りるときって去年の年収の証明とか出させられるの?
それとも今現在の明細だけでok?

38 :774号室の住人さん:2018/07/23(月) 14:28:51.36 ID:A5FSlz5B.net

>>34
今の明細だよ
大体、月々の家賃を支払えるのかどうか明細で見て判断基準にしてるんだよ

4 :774号室の住人さん:2018/05/04(金) 09:09:21.52 ID:BurmTvpg.net ?2BP(1000)

じゃあ独り暮らししてる人間もROMってたほうが良さげかね

8 :774号室の住人さん:2018/05/05(土) 05:13:30.09 ID:BGuik/Ok.net

別にROMんなくていいっしょ

6 :774号室の住人さん:2018/05/04(金) 13:11:41.99 ID:s55qTd7n.net

既に一人暮らししてる人はROMっておいて質問とかあったら顔出す感じか

20 :774号室の住人さん:2018/05/07(月) 21:17:12.33 ID:EstLY2Pa.net ?2BP(1000)

>>19
しんどいと行動しづらいよね、がんがって
ネットに載ってるのは基本的に売れ残り物件だから、大まかに駅ごとの相場を知るには役立つね

リストに「駅から徒歩◯分」を入れ忘れたorz

37 :774号室の住人さん:2018/06/30(土) 13:25:03.47 ID:KsQUZNB6.net

8GD

35 :774号室の住人さん:2018/06/15(金) 22:48:20.97 ID:O+/oUEoB.net

大家さんが直接賃貸の募集かけてるとこ見てるんだけどやっぱり仲介手数料取られない分こっちの方がいいのかな

32 :774号室の住人さん:2018/06/10(日) 22:32:36.14 ID:9cykOLBp.net

連投すみません。
結局書き込んだ後に飛び込みで行った不動産屋さんにお世話になりそう。
比較してわかったことだが、最初に行った不動産屋がいろいろひどかった。
・事前にメールでやり取りしてた人とは違う人が担当
・条件をまた1から説明
・ひたすらPCで物件検索、印刷を繰り返す
・間取り図だけたくさん並べて「どれがいい?ってわかんないよねー」
たぶん一人暮らし初めてでなめられてたんだと思う。

28 :774号室の住人さん:2018/06/09(土) 18:29:48.95 ID:S3CEhDDt.net

理想が高い可能性大

39 :774号室の住人さん:2018/07/23(月) 19:21:37.61 ID:GyghpHA4.net

>>9
経済的自立と生活力。
長丁場の持久戦故に未だ行動に移せない。

14 :774号室の住人さん:2018/05/06(日) 16:08:27.96 ID:2oVEtIPt.net ?2BP(1000)

>>13
家賃は給料の3分の1というのが定説だね
貯金は家具等があれば特に不要と思うけど、初めてだと何かと物入りなのである方が安心

地方によるけどだいたい借りる時に敷金礼金が各1〜2ヶ月分+手数料かな
(敷金礼金はないところも増えてきたね)
都内(都会?)だと2年置きに更新手数料として、家賃1ヶ月+手数料を払う
これは、大家が家賃を抑えて借りてもらう代わりに更新料で不足を賄っている
手数料は不動産屋の取り分(仲介手数料だね)
礼金は戻らないけど、敷金は部屋を綺麗に使えばある程度戻る
立ち退きだと敷金全額返還+立ち退き料(何ヶ月分かだった)がもらえるよw

実体験として、引っ越しピークは売り手市場で高くて物件少ないけど、閑散時は検討できるし空室が続く部屋は家賃交渉できる
長く住むなら、家賃を抑えた方が上記の通り家賃が単位だからお得
複数の不動産屋を回る方が、同じ物件が登録されてたり(難アリの可能性)手数料等が違う事もあるのでオススメかな

大阪は住んだ事ないけど、敷金礼金の代わりに保証金・敷引きというのが一般的だった
参考に
https://www.google.co.jp/amp/suumo.jp/journal/2015/09/04/96801/%3famp=1

30 :774号室の住人さん:2018/06/10(日) 10:57:34.89 ID:yuUA0HEZ.net

>>28>>29
ありがとう。
家賃は上げられないから、もう少し田舎の方に範囲を広げてみる。

5 :774号室の住人さん:2018/05/04(金) 11:00:44.63 ID:HnX545Qr.net

>>4よかべな!

11 :774号室の住人さん:2018/05/06(日) 10:56:01.39 ID:gl1SbFp+.net

>>9
安定した収入源。

24 :774号室の住人さん:2018/05/13(日) 01:49:37.09 ID:fA5ODmqP.net

>>9
金 それに尽きる

>>16
なるほどカーテンは気づかなかった

2 :774号室の住人さん:2018/05/04(金) 02:33:30.25 ID:mVdMVDNy.net

ありそうでなかったスレだな
一人暮らし始める上でのアドバイス聞いたり情報共有したりするスレって認識でいいのか?

15 :774号室の住人さん:2018/05/06(日) 16:22:16.70 ID:2oVEtIPt.net ?2BP(1000)

家具類は超ミニマムだと冷蔵庫+ガスコンロ(電気なら要らないけど)
米好きなら炊飯器、気になるなら洗濯機、冷食やレトルト食べるならレンジ、パン焼くならトースター追加
鍋はひとつからで充分
個人的にはカーテン必須

15 :774号室の住人さん:2018/05/06(日) 16:22:16.70 ID:2oVEtIPt.net ?2BP(1000)

家具類は超ミニマムだと冷蔵庫+ガスコンロ(電気なら要らないけど)
米好きなら炊飯器、気になるなら洗濯機、冷食やレトルト食べるならレンジ、パン焼くならトースター追加
鍋はひとつからで充分
個人的にはカーテン必須

22 :774号室の住人さん:2018/05/12(土) 01:45:21.37 ID:ncuwIZJu.net

いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』

H0BVP

3 :774号室の住人さん:2018/05/04(金) 04:16:55.33 ID:fRPBED5U.net

そんな感じでー

29 :774号室の住人さん:2018/06/09(土) 20:05:03.90 ID:J50vkc3l.net

普通に住宅情報サイトで家賃と条件入れて相場を知ればいいだけだよ
理想が高いなら、それだけの家賃出せばあるんだし。

27 :774号室の住人さん:2018/06/09(土) 17:55:22.16 ID:i4FUhWeN.net

初めて不動産屋行ったんだけど、いまいちな物件ばかり。
自分の理想が高いのか、そういうもの?

18 :774号室の住人さん:2018/05/07(月) 02:01:17.02 ID:EstLY2Pa.net ?2BP(1000)

>>17
無職はお断りされやすいと思うかな
かと言って現職も辞める予定みたいだし…
職を聞かれるのは、堅実に家賃を収められるかという証明のようなものです
後ろ盾(親)が出資してくれるなら無職でも…?
職は探し中だけど貯金で半年分の家賃出せます、とかでOK出す大家さんもいるかも
要は「堅実に家賃を収められるか」が納得できれば借りられるのではと思います
引越し費用もあるし、なるべく出費抑えたいよね
家賃は失業手当の3分の1か+αを目標がいいのでは

まずは物件探し
地元の不動産屋で複数聞きましょう
今の時期(GW明け)は新社会人や新入生の五月病や、部屋が合わず抜けていく人が一定数います
家賃交渉は可能かもしれません

主な条件リスト
・家賃
・広さ
・築年数
・収納スペース
・○室(洋/和○畳)
・キッチン(広さ、IH or ガス)
・バストイレ別 or ユニット
・お風呂の機能(追い焚き有無、シャワー有無)
・トイレ(和/洋)+温座のコンセント有無
・洗濯機置き場の場所(室内/室外)
・ベランダの有無
・1階 or 2階以上
・エレベーターの有無
・都市ガス or プロパン
・駐輪場
・スカパー等のアンテナ建てるなら、ベランダがそちらの向きになっているか(建物全体が加入している事もある)
・飼うならペット可(物件により条件が異なる)

譲れない条件を5つ抑えて不動産屋へGO
他の条件も考えておいて、頭の隅に置いておく

家具類
抵抗がなければリサイクル店で買う
冷蔵庫は新しいほど省エネが効く

25 :774号室の住人さん:2018/05/20(日) 15:03:00.65 ID:OZX+XU85.net

都市ガスとプロパンで月いくらぐらい違うと考えた方がいい?

31 :774号室の住人さん:2018/06/10(日) 15:27:44.16 ID:oDHkMxYb.net

今度は条件が絞りきれていない、と一旦持ち帰らされてしまった。
親御さんとも相談の必要があるだろうし、とのことで内見すらさせてもらえず、似たような物件の大量の資料をいただいた。
今から別の不動産屋行こうかな。

36 :774号室の住人さん:2018/06/16(土) 07:54:57.35 ID:XVp6CXGM.net

断りにくいとか管理が杜撰でも文句言いにくいなどのデメリットはある

21 :774号室の住人さん:2018/05/12(土) 00:42:08.41 ID:eG31V24v.net

>>9
自分は、お金と実家を出る勇気。

>>14
閑散期っていつ?

>>16
ガスコンロ1口でたりる?
料理を覚えるためにちゃんと自炊したい場合は2口の方がいい?

9 :774号室の住人さん:2018/05/05(土) 06:36:41.49 ID:QA1zBLDV.net ?2BP(1000)

んじゃネタ振り
一人暮らしを目指す人って、何が足りなくて実行に移せてないんだろ?

10 :774号室の住人さん:2018/05/06(日) 03:47:06.12 ID:9egLZSh3.net

↑ そりゃ、金目でしょ

               by 石原伸輝

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